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中海击退金地545亿元竞得北京昌平沙河3

发布时间:2020-02-15 19:55:37 编辑:笔名

中海击退金地 54.5亿元竞得北京昌平沙河30万平米土地

观点地产讯:1月17日下午,北京公开出让昌平沙河镇及朝阳区孙河乡两宗地块,总起始价为78.61亿元。在旭辉及中粮联合体迅速拿下朝阳区地块后,昌平地块最终被中海以54.5亿元竞得,全天土地成交88.15亿元。

朝阳地块迅速成交之后,进入拍卖的是昌平区地块,这宗地块的建筑规模近30万平方米,据悉,参拍的房企包括了中海、绿城、金地、金茂、招商+华润联合体。

进入拍卖阶段后,竞价主要在中海与金地之间展开,不过整体的竞拍节奏比较慢。在中海报出53.5亿元之后,此前一度沉默的招商华润联合体突然杀出来,但中海很快以54.5亿元斩断后招商华润截胡的可能,地块最终成交。

公告显示,昌平区沙河镇丽春湖LCH-010等地块,东至于辛庄路,南至北沙河北路,西至北沙河中路,北至顺沙路。该地块为R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地,土地面积175114

.652平方米,建筑控制规模299579平方米,挂牌出让起始价为人民币45.3亿元。

本次出让宗地LCH-010地块中建设的商品住房销售均价不超过59610元/平方米,且最高销售单价不得超过62591元/平方米;LCH-012地块中建设的商品住房销售均价不超过54553元/平方米,且最高销售单价不得超过57281元/平方米。

观点地产新媒体了解,上一次中海在北京拿地是在2017年10月30日,中海以13.5亿元竞得房山区西潞街道FSOO-LX、0137地块。

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