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恒隆地產半年利潤跌8

发布时间:2020-01-10 07:35:27 编辑:笔名

上海南京西路上地标性建筑恒隆广场持有者,香港恒隆地产()昨天发布业绩公告称,公司2008/2009年度下半年净利润大幅下跌8 %

恒隆地产截至2008年12月底止中期业绩报告中表示,公司盈利12.22亿元,同比大跌8 .2%,期间公司营业额降至20.52亿元扣除投资物业重估收益及相关税项后,基本纯利减少68%至11.965亿港元另外集团表示,截至去年12月 1日,现金及银行存款达到9 .09亿港元,总借贷则为59. 8亿元

公司表示,业绩下降主要原因之一在于期内基本没有出售物业收入业绩公告显示,去年下半年物业销售收入仅1040万港元

除了物业销售收入下降之外,恒隆投资物业重估收益大幅下跌至9.5亿港元,而上年度同期为47.7亿港元不过,上半年度香港和上海的商业物业租金收入则分别有9%和2 %的增长

公司主席陈启宗昨天表示,公司不急于完成此前制定的买地目标此前恒隆制定计划称2009年底前,在内地完成购入18个商业地产项目的目标

陈启宗表示,由于近期内地市场疲软,推迟买地时间可能使得买入价格更加便宜此前,公司已经在国内完成了9个商业项目的的收购,但最近一段时间没有新增项目储备

陈启宗表示,目前18个项目何时完成并没有设定限期“当市场适合买(土地)时,可以一下子买很多”他指出,在现时的金融和经济环境下,项目的竞争方面会减少,而地方对出售土地的条件也会相对宽松,从而有利于公司收购新项目但是由于目前难以预期市场低迷情况将会什么时候结束,陈表示将会更加小心

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